118 Rue de la Libération 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2644E2458270T
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction2012
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé663 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 622 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 412 – 218 832 €
Soit3 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Imp Du Bois Des Michees 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 150 m² | 490 800 € | 3 272 |
| 16/12/2025 | 9 Pl De La Metairie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 18 m² | 66 900 € | 3 717 |
| 16/12/2025 | 9 Pl De La Metairie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 22 m² | 66 900 € | 3 041 |
| 08/12/2025 | 9 Rue De La Croix Sourdeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 201 000 € | 3 350 |
| 31/10/2025 | 121 Rue De La Liberation 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 55 m² | 190 000 € | 3 455 |
| 28/10/2025 | 108 Rue De La Liberation 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 180 m² | 485 000 € | 2 694 |
| 27/10/2025 | 159 Rue De La Liberation 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 87 m² | 222 500 € | 2 557 |
| 20/10/2025 | 91 Rue Maurice Daniel 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 15/10/2025 | 20 B Rue Du Sergent Thierry 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 30/07/2025 | 18 Rue Du Sergent Thierry 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 23/07/2025 | 159 Rue De La Liberation 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 160 300 € | 2 585 |
| 22/07/2025 | 5 Rue De La Tullaye 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 109 m² | 530 000 € | 4 862 |
| 11/07/2025 | 8 Rue Des Mortiers 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 100 m² | 239 000 € | 2 390 |
| 30/06/2025 | 42 Rue De La Grande Piece 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 27/06/2025 | 7 Rue De La Croix Sourdeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |