7 Rue du petit clos 44430 Le Loroux-Bottereau
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2458328Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | maison | – | 95 m² | E | E | 258 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 302 Rue Du Bas Coudray 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |