105 La Grève 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2458848Z
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1987
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 216 – 335 992 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 305 B La Greve 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 102 m² | 79 500 € | 779 |
| 16/10/2025 | 405 La Greve 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 116 m² | 290 000 € | 2 500 |
| 30/07/2024 | 110 La Greve 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 29/05/2024 | 425 La Greve 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 102 m² | 253 000 € | 2 480 |