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26 Chemin des Dames 44600 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2459948H

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1975-1977
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 942 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 329 €/m² à Saint-Nazaire (583 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen593 894 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation546 382 – 641 405 €
Soit3 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202519 Rue De La Vecquerie 44600 Saint-NazaireAppartement48 m²120 000 €2 500
07/07/202527 Rue De La Vecquerie 44600 Saint-NazaireAppartement59 m²145 100 €2 459
06/06/20257 Che Du Phare De Porce 44600 Saint-NazaireMaison110 m²732 000 €6 655
28/05/202545 Che Des Dames 44600 Saint-NazaireAppartement86 m²275 000 €3 198
18/04/2025108 Che De Porce 44600 Saint-NazaireAppartement101 m²612 500 €6 064
18/04/2025108 Che De Porce 44600 Saint-NazaireAppartement60 m²612 500 €10 208
18/04/2025108 Che De Porce 44600 Saint-NazaireMaison96 m²612 500 €6 380
07/02/202547 Che Des Dames 44600 Saint-NazaireAppartement41 m²150 000 €3 659
30/01/202597 Che De Porce 44600 Saint-NazaireAppartement125 m²320 000 €2 560
18/12/202427 Rue De La Vecquerie 44600 Saint-NazaireAppartement34 m²118 000 €3 471
18/09/202427 Rue De La Vecquerie 44600 Saint-NazaireAppartement42 m²148 000 €3 524
27/08/202427 Rue De La Vecquerie 44600 Saint-NazaireAppartement42 m²118 000 €2 810
26/08/202443 Che Des Dames 44600 Saint-NazaireAppartement94 m²338 000 €3 596
09/08/202419 Rue De La Vecquerie 44600 Saint-NazaireAppartement68 m²47 600 €700
26/07/202451 Che De Porce 44600 Saint-NazaireMaison179 m²960 000 €5 363