27 Rue du Moulin des Landes 44840 Les Sorinières
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2460785M
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction2019
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé782 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Les Sorinières (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 135 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation343 402 – 403 125 €
Soit3 351 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Imp Des Minotiers 44840 Les Sorinières | Maison | 98 m² | 318 000 € | 3 245 |
| 09/08/2024 | 38 B Rue Du Moulin Des Landes 44840 Les Sorinières | Maison | 83 m² | 310 000 € | 3 735 |