60 Rue du Château d'Eau 44400 Rezé
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2644E2462105G
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction1948-1974
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 343 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen643 671 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation574 412 – 674 310 €
Soit3 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 30 Rue Blanchet 44400 Rezé | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 04/12/2025 | 116 Rue Charles Riviere 44400 Rezé | Maison | 67 m² | 310 000 € | 4 627 |
| 07/10/2025 | 6 Rue Des Bertineries 44400 Rezé | Maison | 96 m² | 290 400 € | 3 025 |
| 06/10/2025 | 55 Rue Du Moulin Guibreteau 44400 Rezé | Maison | 97 m² | 445 000 € | 4 588 |
| 24/09/2025 | 106 Rue Du Chateau D Eau 44400 Rezé | Appartement | 45 m² | 142 500 € | 3 167 |
| 12/09/2025 | 60 Rue Du Moulin Guibreteau 44400 Rezé | Maison | 74 m² | 255 200 € | 3 449 |
| 28/08/2025 | 17 Rue Du Moulin Guibreteau 44400 Rezé | Maison | 130 m² | 350 000 € | 2 692 |
| 29/07/2025 | 99 Rue Du Chateau D Eau 44400 Rezé | Appartement | 42 m² | 143 000 € | 3 405 |
| 28/07/2025 | 31 Rue Charles Riviere 44400 Rezé | Maison | 144 m² | 490 000 € | 3 403 |
| 15/07/2025 | 30 Rue Blanchet 44400 Rezé | Appartement | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 10/07/2025 | 29 Rue Charles Riviere 44400 Rezé | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 02/07/2025 | 34 Rue Blanchet 44400 Rezé | Appartement | 61 m² | 163 000 € | 2 672 |
| 03/06/2025 | 19 Rue Du Chateau D Eau 44400 Rezé | Maison | 76 m² | 290 000 € | 3 816 |
| 08/04/2025 | 89 Rue Charles Riviere 44400 Rezé | Appartement | 48 m² | 137 000 € | 2 854 |
| 31/03/2025 | 39 Rue Charles Riviere 44400 Rezé | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |