18 Chemin de la Fontaine 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2644E2465981I
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction2010
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 138 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 327 – 334 949 €
Soit4 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2025 | 24 Rue Pierre Levee 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 |
| 31/07/2025 | 6 Che Des Marchais 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 146 m² | 440 000 € | 3 014 |
| 16/07/2025 | 4 Rue De La Roussellerie 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
| 21/03/2025 | 6 Che Des Cracauds 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 123 m² | 485 000 € | 3 943 |
| 13/02/2025 | 22 Rue De La Roussellerie 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 61 m² | 192 500 € | 3 156 |
| 09/12/2024 | 41 Rue De La Roussellerie 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 110 m² | 210 900 € | 1 917 |
| 30/10/2024 | 8 Rte Des Combergeries 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 73 m² | 260 500 € | 3 568 |
| 05/09/2024 | 8 Rte Des Combergeries 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 73 m² | 360 000 € | 4 932 |
| 09/07/2024 | 5 Imp De La Fontaine 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 186 m² | 816 780 € | 4 391 |
| 03/06/2024 | 24 Rue Pierre Levee 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 55 m² | 212 000 € | 3 855 |
| 03/06/2024 | 24 Rue Pierre Levee 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 40 m² | 212 000 € | 5 300 |
| 19/04/2024 | 6 Rue Pierre Levee 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 93 m² | 415 000 € | 4 462 |