16 Rue des Alizés 44270 Machecoul-Saint-Même

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2466507O

D énergie D GES

Score de vente 55/100 · Moyen

Surface66 m²

Construction2003

Consommation163 kWh/m²/an

Émissions32 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 352 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Machecoul-Saint-Même (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 668 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation135 349 – 158 887 €

Soit2 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
13/11/2025	59 Rue De Nantes 44270 Machecoul-Saint-Même	Maison	101 m²	205 000 €	2 030
30/07/2025	1 Rue Turquoise 44270 Machecoul-Saint-Même	Maison	110 m²	243 050 €	2 210
23/05/2025	20 Rue Des Alizes 44270 Machecoul-Saint-Même	Maison	136 m²	253 000 €	1 860
18/02/2025	63 B Rue De Nantes 44270 Machecoul-Saint-Même	Maison	94 m²	259 900 €	2 765
20/12/2024	9 Rue Du Bourg St Martin 44270 Machecoul-Saint-Même	Maison	84 m²	260 000 €	3 095
24/10/2024	11 Rue Du Littoral 44270 Machecoul-Saint-Même	Maison	98 m²	305 000 €	3 112
18/10/2024	26 Rue Du Bourg St Martin 44270 Machecoul-Saint-Même	Maison	77 m²	200 000 €	2 597
25/03/2024	15 Rue Emeraude 44270 Machecoul-Saint-Même	Maison	87 m²	265 500 €	3 052
16/10/2023	5 Che Des Camelias 44270 Machecoul-Saint-Même	Maison	63 m²	170 000 €	2 698
05/09/2023	63 T Rue De Nantes 44270 Machecoul-Saint-Même	Maison	74 m²	220 000 €	2 973
31/08/2023	57 Rue De Nantes 44270 Machecoul-Saint-Même	Maison	94 m²	220 000 €	2 340
14/08/2023	15 Rue Du Littoral 44270 Machecoul-Saint-Même	Maison	68 m²	214 400 €	3 153
16/06/2023	16 Rue Du Littoral 44270 Machecoul-Saint-Même	Maison	78 m²	254 000 €	3 256
19/04/2023	16 Rue Turquoise 44270 Machecoul-Saint-Même	Maison	93 m²	316 000 €	3 398
16/02/2023	1 Rue Des Bruyeres 44270 Machecoul-Saint-Même	Maison	103 m²	240 000 €	2 330