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9Bis Place Ernest Bréant 44110 Châteaubriant

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2466846P

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface12 m²
Construction2020
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé385 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Châteaubriant (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen40 424 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation37 190 – 43 657 €
Soit3 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue Jean Jaures 44110 ChâteaubriantMaison79 m²115 000 €1 456
18/12/202536 Rue De Couere 44110 ChâteaubriantAppartement70 m²50 000 €714
15/12/202531 Rue Aristide Briand 44110 ChâteaubriantAppartement39 m²83 000 €2 128
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement12 m²480 000 €40 000
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantMaison79 m²480 000 €6 076
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement23 m²480 000 €20 870
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement16 m²480 000 €30 000
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement33 m²480 000 €14 545
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement18 m²480 000 €26 667
03/11/202515 Grande Rue 44110 ChâteaubriantAppartement83 m²222 000 €2 675
30/09/20256 Pl Ernest Breant 44110 ChâteaubriantAppartement48 m²75 000 €1 563
30/09/20256 Pl Ernest Breant 44110 ChâteaubriantAppartement49 m²75 000 €1 531
24/09/20253 Rue Jean Jaures 44110 ChâteaubriantMaison42 m²307 000 €7 310
24/09/20253 Rue Jean Jaures 44110 ChâteaubriantMaison45 m²307 000 €6 822
24/09/20253 Rue Jean Jaures 44110 ChâteaubriantAppartement45 m²307 000 €6 822