11 Rue du Clos Dervais 44400 Rezé
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2467802J
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1975-1977
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 585 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 128 – 247 846 €
Soit3 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 19 Rue Jean Baptiste Canclaux 44400 Rezé | Maison | 113 m² | 374 000 € | 3 310 |
| 24/10/2025 | 17 Rue Du Jaunais 44400 Rezé | Maison | 129 m² | 478 000 € | 3 705 |
| 29/09/2025 | 105 Rue Des Carterons 44400 Rezé | Maison | 72 m² | 355 000 € | 4 931 |
| 29/09/2025 | 2 Sq Emile Blandin 44400 Rezé | Appartement | 77 m² | 107 300 € | 1 394 |
| 26/09/2025 | 86 B Rue Du Jaunais 44400 Rezé | Maison | 200 m² | 711 202 € | 3 556 |
| 29/08/2025 | 6 Av Du Parc Des Naudieres 44400 Rezé | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |
| 27/06/2025 | 10 Rue Emile Blandin 44400 Rezé | Maison | 72 m² | 279 350 € | 3 880 |
| 27/06/2025 | 4 Rue Emile Blandin 44400 Rezé | Maison | 143 m² | 485 100 € | 3 392 |
| 17/06/2025 | 23 Rue Du Jaunais 44400 Rezé | Maison | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 21/05/2025 | 11 Rue Jean Baptiste Canclaux 44400 Rezé | Maison | 108 m² | 333 000 € | 3 083 |
| 09/05/2025 | 21 Rue Du Jaunais 44400 Rezé | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Charmilles 44400 Rezé | Maison | 98 m² | 417 000 € | 4 255 |
| 03/02/2025 | 35 Rue Du Jaunais 44400 Rezé | Maison | 91 m² | 293 000 € | 3 220 |
| 21/01/2025 | 105 Rue Des Carterons 44400 Rezé | Maison | 72 m² | 162 000 € | 2 250 |
| 13/11/2024 | 3 Sq Emile Blandin 44400 Rezé | Appartement | 80 m² | 143 000 € | 1 788 |