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27 Rue du gros frene 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2468351M

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction2017
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 181 – 253 778 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Che De Cassiopee 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison80 m²272 000 €3 400
08/09/202513 Che De Cassiopee 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison125 m²392 000 €3 136
04/08/202518 Rue Sebastien Letourneux 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison74 m²260 000 €3 514
17/07/202514 Ven De L'eridan 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison85 m²260 000 €3 059
10/06/20259 Rue Du Bocage 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison80 m²270 000 €3 375
20/05/202517 Rue De Vendee 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison183 m²555 000 €3 033
05/05/20253 Ven De Cephee 44450 Saint-Julien-de-ConcellesAppartement42 m²163 000 €3 881
14/03/202515 Rte Du Soleil Levant 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison77 m²204 000 €2 649
17/02/202541 Rue Sebastien Letourneux 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison99 m²236 500 €2 389
22/11/20242 Ven De L'eridan 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison86 m²250 000 €2 907
12/09/20246 Ven De L'eridan 44450 Saint-Julien-de-ConcellesAppartement60 m²235 000 €3 917
07/08/202416 Ven De L'eridan 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison85 m²240 000 €2 824
07/08/20246 Che D'andromede 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison90 m²315 000 €3 500
08/03/202415 Ven Du Capricorne 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison70 m²230 000 €3 286
04/01/202417 Ven Du Capricorne 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison70 m²475 000 €6 786