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35 Rue des Olivettes 44000 Nantes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2470156X

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/03/2026appartement025 m²GC58948

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 461 – 134 367 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 All De La Maison Rouge 44000 NantesAppartement52 m²108 000 €2 077
23/12/202511 Rue Des Olivettes 44000 NantesAppartement27 m²84 000 €3 111
23/12/202511 Rue Des Olivettes 44000 NantesAppartement19 m²84 000 €4 421
23/12/202511 Rue Des Olivettes 44000 NantesAppartement28 m²84 000 €3 000
23/12/202511 Rue Des Olivettes 44000 NantesAppartement25 m²84 000 €3 360
23/12/202511 Rue Des Olivettes 44000 NantesAppartement15 m²84 000 €5 600
22/12/202518 Rue Foure 44000 NantesAppartement17 m²65 000 €3 824
18/12/202545 Chaussee De La Madeleine 44000 NantesAppartement30 m²30 000 €1 000
18/12/202521 Rue Foure 44000 NantesAppartement69 m²209 000 €3 029
16/12/202546 Quai Magellan 44000 NantesAppartement22 m²107 000 €4 864
15/12/202527 Chaussee De La Madeleine 44000 NantesAppartement17 m²89 000 €5 235
15/12/202527 Chaussee De La Madeleine 44000 NantesAppartement44 m²89 000 €2 023
10/12/202529 Chaussee De La Madeleine 44000 NantesAppartement30 m²65 000 €2 167
10/12/202529 Chaussee De La Madeleine 44000 NantesAppartement18 m²65 000 €3 611
05/12/20252 B Rue Des Olivettes 44000 NantesAppartement42 m²225 000 €5 357