212 Rue du Pâtis 44860 Pont-Saint-Martin
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2470302N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction2019
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé790 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 494 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation352 529 – 413 838 €
Soit3 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Du Patis 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 |
| 12/06/2025 | 18 B Rue De La Mone 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 11/06/2025 | 18 Rue Du Patis 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 158 m² | 523 000 € | 3 310 |