151 Route de la Gare 44120 Vertou
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2470310V
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction2013-2021
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé444 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 088 €/m² à Vertou (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 155 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 943 – 178 368 €
Soit4 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Laurier Fleuri 44120 Vertou | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 17/12/2025 | 4 All 30 Decembre 1866 44120 Vertou | Appartement | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 16/12/2025 | 43 Rue De La Maladrie 44120 Vertou | Appartement | 44 m² | 162 000 € | 3 682 |
| 26/08/2025 | 411 Rte De Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 95 m² | 450 000 € | 4 737 |
| 10/07/2025 | 478 Rte De Clisson 44120 Vertou | Appartement | 74 m² | 262 000 € | 3 541 |
| 30/04/2025 | 12 Rte Du Loroux Bottereau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 156 900 € | 2 615 |
| 22/04/2025 | 478 Rte De Clisson 44120 Vertou | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 |
| 25/02/2025 | 141 Rte De La Gare 44120 Vertou | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 24/02/2025 | 504 Rte De Clisson 44120 Vertou | Maison | 59 m² | 198 000 € | 3 356 |
| 25/11/2024 | 13 Rue Des Ormes 44120 Vertou | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 13/11/2024 | 153 Rte De La Gare 44120 Vertou | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 |
| 02/10/2024 | 478 Rte De Clisson 44120 Vertou | Appartement | 38 m² | 142 000 € | 3 737 |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Cedres 44120 Vertou | Maison | 168 m² | 430 000 € | 2 560 |
| 30/08/2024 | 472 B Rte De Clisson 44120 Vertou | Appartement | 33 m² | 100 500 € | 3 045 |
| 19/07/2024 | 1 All 30 Decembre 1866 44120 Vertou | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |