Signal Vente

55 Rue Jean Jaurès 44800 Saint-Herblain

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2470607G

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1978-1982
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Saint-Herblain (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 085 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation412 238 – 483 932 €
Soit3 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202510 Rue Lucie Aubrac 44800 Saint-HerblainAppartement64 m²190 000 €2 969
08/10/202532 Rue Jules Guesde 44800 Saint-HerblainMaison106 m²318 000 €3 000
02/10/202514 Rue Lucie Aubrac 44800 Saint-HerblainAppartement63 m²200 000 €3 175
29/09/20256 Rue Lucie Aubrac 44800 Saint-HerblainAppartement66 m²187 050 €2 834
29/07/20253 Rue Rosa Luxembourg 44800 Saint-HerblainMaison92 m²347 500 €3 777
04/06/202523 Imp Jules Romain 44800 Saint-HerblainMaison98 m²275 000 €2 806
28/04/202516 Rue Lucie Aubrac 44800 Saint-HerblainAppartement83 m²218 440 €2 632
31/03/202510 Rue Lucie Aubrac 44800 Saint-HerblainAppartement87 m²250 500 €2 879
18/03/20257 All Jules Valles 44800 Saint-HerblainMaison103 m²281 100 €2 729
28/02/202512 Rue Lucie Aubrac 44800 Saint-HerblainAppartement43 m²160 000 €3 721
27/02/202541 Av Des Acacias 44800 Saint-HerblainMaison63 m²225 000 €3 571
17/02/20254 Rue Lucie Aubrac 44800 Saint-HerblainAppartement80 m²270 000 €3 375
29/11/202412 Imp Eugene Pottier 44800 Saint-HerblainMaison85 m²240 000 €2 824
23/10/202410 Rue Lucie Aubrac 44800 Saint-HerblainAppartement56 m²145 000 €2 589
10/10/20248 Rue Jules Guesde 44800 Saint-HerblainMaison103 m²255 000 €2 476