18 Rue Jean-Claude Maisonneuve 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2470636J
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2011
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 973 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 655 – 301 291 €
Soit3 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 44 Rue Rene Dumont 44220 Couëron | Maison | 74 m² | 256 000 € | 3 459 |
| 17/11/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 64 m² | 189 000 € | 2 953 |
| 06/11/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 68 m² | 189 681 € | 2 789 |
| 20/10/2025 | 6 Rue Andree Chedid 44220 Couëron | Appartement | 58 m² | 209 000 € | 3 603 |
| 22/09/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 42 m² | 144 000 € | 3 429 |
| 19/09/2025 | 19 Rue De La Noe Saint Jean 44220 Couëron | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 |
| 01/09/2025 | 19 Rue De La Noe Saint Jean 44220 Couëron | Appartement | 38 m² | 132 900 € | 3 497 |
| 01/09/2025 | 1 Bd De L Europe 44220 Couëron | Maison | 76 m² | 285 000 € | 3 750 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Andree Chedid 44220 Couëron | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |
| 24/07/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 18/07/2025 | 4 Bd De L Europe 44220 Couëron | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |
| 03/07/2025 | 15 Rue Des Carterons 44220 Couëron | Appartement | 73 m² | 184 000 € | 2 521 |
| 18/06/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 55 m² | 176 500 € | 3 209 |
| 15/05/2025 | 8 Rue De La Pablee 44220 Couëron | Maison | 60 m² | 238 100 € | 3 968 |
| 07/05/2025 | 19 Rue De La Noe Saint Jean 44220 Couëron | Appartement | 38 m² | 113 000 € | 2 974 |