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15 Avenue des Sports 44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2471035S

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1931
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 824 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 940 €/m² à Saint-Étienne-de-Montluc (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 076 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation212 511 – 249 469 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20254 Rue Rene Plumard 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison75 m²130 144 €1 735
03/11/202521 Bd De La Liberation 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison67 m²228 000 €3 403
03/07/202548 Rue Du Temple 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison55 m²135 000 €2 455
02/06/202511 Bd De Verdun 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison85 m²270 000 €3 176
30/04/202543 Rue Du Temple 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison61 m²183 500 €3 008
29/04/20253 Rue Des Granges 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison137 m²245 000 €1 788
25/04/20258 B Av Des Sports 44360 Saint-Étienne-de-MontlucAppartement98 m²235 100 €2 399
31/03/202514 Rue De La Paix 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison90 m²215 340 €2 393
31/03/202527 Bd De La Liberation 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison74 m²270 000 €3 649
13/12/20243 Rue Du Sillon 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison114 m²449 000 €3 939
28/06/202441 Bd De La Liberation 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison70 m²255 000 €3 643
05/06/202427 Bd De La Liberation 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison74 m²120 000 €1 622
17/05/202423 Av Des Sports 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison150 m²350 000 €2 333
16/04/202437 Rue Aristide Briand 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison43 m²103 000 €2 395
14/12/202316 Bd De Verdun 44360 Saint-Étienne-de-MontlucMaison175 m²329 000 €1 880