18 Rue Garibaldi 44100 Nantes
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2471366L
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1947
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 334 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Prix du marché à Nantes
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 564 €/m² (1 294 ventes, source DVF). Pour 98 m², cela représente environ 446 359 €, hors ajustement pour l'état et la classe énergétique.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 Rue Philippe De Cabrol 44100 Nantes | Maison | 65 m² | 414 000 € | 6 369 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Kruger 44100 Nantes | Appartement | 50 m² | 215 000 € | 4 300 |
| 19/12/2025 | 32 Rue Galilee 44100 Nantes | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 28/11/2025 | 23 Rue Maurice Terrien 44100 Nantes | Maison | 48 m² | 215 650 € | 4 493 |
| 03/11/2025 | 17 Rue Pierre Dupont 44100 Nantes | Appartement | 73 m² | 275 000 € | 3 767 |
| 23/10/2025 | 20 Rue Du Fonteny 44100 Nantes | Maison | 139 m² | 740 000 € | 5 324 |
| 10/10/2025 | 17 Rue Pierre Dupont 44100 Nantes | Appartement | 73 m² | 290 000 € | 3 973 |
| 07/10/2025 | 3 Rue Des Charmilles 44100 Nantes | Maison | 57 m² | 313 000 € | 5 491 |
| 29/09/2025 | 16 Rue Galilee 44100 Nantes | Maison | 75 m² | 342 000 € | 4 560 |
| 26/09/2025 | 5 Rue De Larey 44100 Nantes | Maison | 77 m² | 396 600 € | 5 151 |
| 19/09/2025 | 27 Rue Galilee 44100 Nantes | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 15/09/2025 | 6 Rue Kruger 44100 Nantes | Maison | 144 m² | 850 000 € | 5 903 |
| 22/08/2025 | 106 Bd De La Liberte 44100 Nantes | Maison | 62 m² | 449 000 € | 7 242 |
| 21/08/2025 | 31 Rue De La Brianderie 44100 Nantes | Maison | 140 m² | 620 000 € | 4 429 |
| 18/08/2025 | 126 Bd De La Liberte 44100 Nantes | Maison | 165 m² | 750 000 € | 4 545 |