68 Rue Jean Jaurès 44550 Montoir-de-Bretagne
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2472602Z
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1900
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Montoir-de-Bretagne (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 959 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 682 – 341 235 €
Soit2 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 8 Rue Aristide Briand 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 |
| 23/07/2025 | 18 Rue Du Docteur Roux 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 88 m² | 261 000 € | 2 966 |
| 28/05/2025 | 4 Pl Etienne Chaillon 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 27/03/2025 | 106 Rue Jean Jaures 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 32 m² | 291 000 € | 9 094 |
| 27/03/2025 | 106 Rue Jean Jaures 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 58 m² | 291 000 € | 5 017 |
| 27/03/2025 | 106 Rue Jean Jaures 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 35 m² | 291 000 € | 8 314 |
| 27/03/2025 | 106 Rue Jean Jaures 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 37 m² | 291 000 € | 7 865 |
| 27/03/2025 | 106 Rue Jean Jaures 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 18 m² | 291 000 € | 16 167 |
| 27/03/2025 | 106 Rue Jean Jaures 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 16 m² | 291 000 € | 18 188 |
| 26/03/2025 | 25 Rue De Normandie 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 68 m² | 167 000 € | 2 456 |
| 18/03/2025 | 5 Pl Etienne Chaillon 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 10/03/2025 | 17 Rue D Artois 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 57 m² | 195 000 € | 3 421 |
| 28/01/2025 | 8 Rue Aristide Briand 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 51 m² | 153 500 € | 3 010 |
| 15/01/2025 | 25 Rue De Normandie 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 44 m² | 120 000 € | 2 727 |
| 09/01/2025 | 2 Rue Du Maine 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 74 m² | 205 000 € | 2 770 |