11 Avenue Gergaud 44300 Nantes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2473050F
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1965
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 607 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Prix du marché à Nantes
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² (5 142 ventes, source DVF). Pour 72 m², cela représente environ 278 280 €, hors ajustement pour l'état et la classe énergétique.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 126 Rte De Vannes 44100 Nantes | Appartement | 40 m² | 133 000 € | 3 325 |
| 15/12/2025 | 55 Rue Georges Lafont 44300 Nantes | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 12/12/2025 | 103 Rue Hector Berlioz 44300 Nantes | Appartement | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 10/12/2025 | 117 Rue Hector Berlioz 44300 Nantes | Appartement | 64 m² | 134 000 € | 2 094 |
| 10/12/2025 | 1 Rue Guillaume Grootaers 44300 Nantes | Appartement | 76 m² | 203 000 € | 2 671 |
| 05/12/2025 | 117 Rue Hector Berlioz 44300 Nantes | Appartement | 64 m² | 185 000 € | 2 891 |
| 28/11/2025 | 118 Rte De Vannes 44100 Nantes | Appartement | 59 m² | 177 980 € | 3 017 |
| 21/11/2025 | 126 Rte De Vannes 44100 Nantes | Appartement | 38 m² | 119 500 € | 3 145 |
| 12/11/2025 | 84 Rue Georges Lafont 44300 Nantes | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 07/11/2025 | 144 Bd De Longchamp 44300 Nantes | Appartement | 40 m² | 127 000 € | 3 175 |
| 27/10/2025 | 6 Sq Des Jardins De Longchamp 44300 Nantes | Appartement | 91 m² | 259 000 € | 2 846 |
| 14/10/2025 | 59 Petite Avenue De Longchamp 44300 Nantes | Appartement | 47 m² | 136 000 € | 2 894 |
| 13/10/2025 | 35 Rue Georges Lafont 44300 Nantes | Appartement | 74 m² | 160 500 € | 2 169 |
| 10/10/2025 | 11 Rue Du Chene Cartier 44300 Nantes | Appartement | 77 m² | 220 000 € | 2 857 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Du Chene Cartier 44300 Nantes | Appartement | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |