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32 la perriere 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2473700F

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 512 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 707 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 944 – 153 717 €
Soit2 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202534 La Perriere 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison55 m²125 000 €2 273
29/09/202532 La Perriere 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison60 m²166 000 €2 767
12/09/202523 La Perriere 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison141 m²620 000 €4 397
30/07/202528 La Perriere 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison53 m²264 000 €4 981
10/03/20258 Le Plantis 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison51 m²144 000 €2 824
09/10/2024Rue De La Saulzaie 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison168 m²350 000 €2 083
02/08/202420 Le Plantis 44450 Saint-Julien-de-ConcellesMaison98 m²230 300 €2 350