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4 Rue de la Distillerie 44000 Nantes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2474179Q

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 370 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement038 m²EB28661
03/09/2026appartement054 m²CB17343
08/07/2025appartement091 m²CB16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 171 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 415 – 160 139 €
Soit3 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Crs Sully 44000 NantesAppartement82 m²341 000 €4 159
23/12/20254 Rue Adolphe Moitie 44000 NantesAppartement25 m²60 000 €2 400
19/12/20255 Rue De Chateaubriand 44000 NantesAppartement80 m²327 000 €4 088
19/12/20259 B Quai Henri Barbusse 44000 NantesMaison325 m²1 100 000 €3 385
08/12/202525 Rue De Chateaubriand 44000 NantesAppartement70 m²220 000 €3 143
03/12/202511 Rue De Chateaubriand 44000 NantesAppartement18 m²102 300 €5 683
25/11/202520 Rue De Chateaubriand 44000 NantesAppartement36 m²180 000 €5 000
21/11/202527 B Rue Paul Bellamy 44000 NantesAppartement40 m²160 000 €4 000
20/11/20255 Rue De Chateaubriand 44000 NantesAppartement12 m²74 000 €6 167
12/11/20256 Crs Sully 44000 NantesAppartement49 m²248 500 €5 071
22/10/20252 Crs Sully 44000 NantesAppartement50 m²210 000 €4 200
15/10/202522 Rue Jean Emile Laboureur 44000 NantesAppartement96 m²350 000 €3 646
14/10/20254 Rue Adolphe Moitie 44000 NantesAppartement16 m²69 500 €4 344
10/10/20256 Rue Sully 44000 NantesAppartement21 m²70 000 €3 333
10/10/20257 Rue Saint Stanislas 44000 NantesAppartement35 m²130 000 €3 714