Signal Vente

Rue de Pornic 44760 La Bernerie-en-Retz

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2474286T

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1983
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026maison–52 m²DB18635
27/05/2026maison–34 m²EC32843
11/02/2026maison–112 m²CA11630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 739 €/m² à La Bernerie-en-Retz (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 608 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 020 – 178 459 €
Soit4 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202529 Rue Du Docteur Richelot 44760 La Bernerie-en-RetzMaison87 m²300 000 €3 448
19/11/202563 Rue De Pornic 44760 La Bernerie-en-RetzMaison54 m²140 000 €2 593
22/08/20252 Patis De La Rinais 44760 La Bernerie-en-RetzMaison40 m²265 000 €6 625
29/07/2025122 B Rue De Pornic 44760 La Bernerie-en-RetzMaison190 m²622 000 €3 274
03/07/202517 Av Des Douets 44760 La Bernerie-en-RetzMaison150 m²396 500 €2 643
11/10/202414 Rue Du Professeur Lemiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison100 m²394 000 €3 940
28/06/202473 Rue De Pornic 44760 La Bernerie-en-RetzMaison95 m²475 000 €5 000
30/04/20244 Imp Des Mesanges 44760 La Bernerie-en-RetzMaison56 m²318 000 €5 679
29/03/20243 Imp Cyrano 44760 La Bernerie-en-RetzMaison217 m²600 000 €2 765
12/03/202475 B Rue De Pornic 44760 La Bernerie-en-RetzMaison133 m²765 000 €5 752
31/01/20249 Q Rue De La Rinais 44760 La Bernerie-en-RetzMaison86 m²427 000 €4 965
06/10/202318 Patis De La Rinais 44760 La Bernerie-en-RetzMaison75 m²360 000 €4 800