Signal Vente

1 Rue du Prieuré de Béré 44110 Châteaubriant

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2475089Q

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 130 – 116 370 €
Soit1 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement73 m²112 000 €1 534
02/12/202521 Rue De La Trinite 44110 ChâteaubriantMaison92 m²105 000 €1 141
28/11/202520 A Rue Du Moulin De Bere 44110 ChâteaubriantMaison64 m²168 000 €2 625
23/10/202544 Rue Annie Gautier Grosdoy 44110 ChâteaubriantMaison136 m²322 000 €2 368
29/08/202520 Rue Du Bois Pean 44110 ChâteaubriantMaison70 m²70 000 €1 000
28/08/20253 Rue Duguesclin 44110 ChâteaubriantMaison165 m²125 000 €758
27/06/202546 Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantAppartement66 m²80 250 €1 216
02/06/202546 Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantAppartement78 m²119 000 €1 526
17/04/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement86 m²80 000 €930
15/04/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement73 m²135 000 €1 849
31/03/202529 Rue De La Trinite 44110 ChâteaubriantMaison70 m²220 000 €3 143
31/03/202527 Rue Du Champ De Foire 44110 ChâteaubriantMaison67 m²220 000 €3 284
17/01/202520 Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantAppartement51 m²65 000 €1 275
15/11/202423 T Rue Du Champ De Foire 44110 ChâteaubriantMaison39 m²80 000 €2 051
15/11/202423 B Rue Du Champ De Foire 44110 ChâteaubriantMaison41 m²80 000 €1 951