1 la Moricais 44160 Pontchâteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2475098Z
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 357 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 735 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 075 – 205 523 €
Soit2 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1545 A La Moricais 44160 Pontchâteau | Maison | 47 m² | 27 000 € | 574 |
| 07/08/2024 | 11 D La Moricais 44160 Pontchâteau | Maison | 102 m² | 260 000 € | 2 549 |
| 27/06/2024 | 12 B La Moricais 44160 Pontchâteau | Maison | 83 m² | 218 000 € | 2 627 |