Signal Vente

142 Rue de Pornichet 44600 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2476463M

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface239 m²
Construction1948-1974
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 657 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 329 €/m² à Saint-Nazaire (583 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen795 298 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation709 724 – 833 154 €
Soit3 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Charles De Montesquieu 44600 Saint-NazaireAppartement85 m²245 000 €2 882
14/11/20256 Rue George Sand 44600 Saint-NazaireAppartement80 m²130 000 €1 625
08/10/202517 Rue George Sand 44600 Saint-NazaireAppartement26 m²100 000 €3 846
01/10/20254 Rue De Mexico 44600 Saint-NazaireMaison70 m²246 000 €3 514
22/09/20251 Rue Manon Roland 44600 Saint-NazaireAppartement63 m²211 400 €3 356
07/07/202516 Rue Manon Roland 44600 Saint-NazaireMaison86 m²359 600 €4 181
07/07/20257 Rue De Mexico 44600 Saint-NazaireMaison57 m²130 000 €2 281
23/06/202511 Rue George Sand 44600 Saint-NazaireMaison130 m²560 000 €4 308
13/06/202517 Rue George Sand 44600 Saint-NazaireAppartement52 m²130 000 €2 500
03/06/2025156 Rue De Pornichet 44600 Saint-NazaireAppartement42 m²183 000 €4 357
29/04/202510 Rue George Sand 44600 Saint-NazaireAppartement49 m²165 000 €3 367
31/03/20259 Rue De Mexico 44600 Saint-NazaireMaison67 m²120 000 €1 791
24/02/202517 Rue George Sand 44600 Saint-NazaireAppartement26 m²100 000 €3 846
21/02/202515 B Av Francois Mitterrand 44600 Saint-NazaireAppartement62 m²271 000 €4 371
19/02/202525 Av Francois Mitterrand 44600 Saint-NazaireAppartement92 m²245 283 €2 666