Signal Vente

3 Rue des Prunus 44117 Saint-André-des-Eaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2476682X

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1989-2000
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 962 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 597 – 354 049 €
Soit3 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202525 Rue De La Briere 44117 Saint-André-des-EauxMaison76 m²250 000 €3 289
28/07/20259 Imp Des Frenes 44117 Saint-André-des-EauxMaison89 m²307 000 €3 449
28/05/20256 B Imp Du Patureau 44117 Saint-André-des-EauxMaison145 m²125 000 €862
02/09/202413 Imp Des Roseaux 44117 Saint-André-des-EauxMaison171 m²591 000 €3 456
07/08/202411 Imp Des Frenes 44117 Saint-André-des-EauxMaison82 m²315 000 €3 841
30/04/20243 Rue Des Sorbiers 44117 Saint-André-des-EauxMaison83 m²305 000 €3 675
19/04/20245 Imp Des Frenes 44117 Saint-André-des-EauxMaison82 m²321 000 €3 915