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59 Rue du Grignon 44115 Basse-Goulaine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2478079Q

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Basse-Goulaine (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 100 – 153 900 €
Soit3 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Rue Paul Edouard Lynch 44115 Basse-GoulaineAppartement64 m²239 250 €3 738
12/12/20257 Imp Paul Edouard Lynch 44115 Basse-GoulaineAppartement63 m²245 000 €3 889
09/10/202510 Imp Paul Edouard Lynch 44115 Basse-GoulaineMaison82 m²295 000 €3 598
01/10/20257 Imp Paul Edouard Lynch 44115 Basse-GoulaineAppartement30 m²126 000 €4 200
17/09/202561 Rue Busson Billault 44115 Basse-GoulaineAppartement83 m²200 000 €2 410
07/07/20253 Rue Paul Edouard Lynch 44115 Basse-GoulaineAppartement76 m²207 750 €2 734
19/05/202514 Rue De La Baillee 44115 Basse-GoulaineMaison103 m²209 700 €2 036
05/05/202551 Rue De La Fresnaie 44115 Basse-GoulaineMaison85 m²192 000 €2 259
28/04/202517 Rue De La Fresnaie 44115 Basse-GoulaineMaison85 m²317 612 €3 737
25/04/202517 Rue De La Fresnaie 44115 Basse-GoulaineMaison85 m²205 000 €2 412
28/03/202563 Rue Busson Billault 44115 Basse-GoulaineMaison165 m²220 000 €1 333
26/02/2025124 Rue De La Croix Des Fosses 44115 Basse-GoulaineMaison73 m²300 000 €4 110
24/02/20256 Rue Des Goelands 44115 Basse-GoulaineMaison130 m²410 000 €3 154
07/01/202512 Rue De L Abbaye 44115 Basse-GoulaineMaison115 m²471 500 €4 100
27/11/20246 Rue De La Razee 44115 Basse-GoulaineAppartement40 m²181 000 €4 525