38 Route de Ker Jacot 44740 Batz-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2478234P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1975-1977
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 126 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Batz-sur-Mer (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen445 267 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation397 356 – 466 462 €
Soit4 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 165 Rte De Kerjacot 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 34 m² | 170 000 € | 5 000 |
| 17/09/2025 | 153 Rte De Kerjacot 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 30 m² | 215 000 € | 7 167 |
| 11/09/2025 | 39 Ham Des Genets 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 12/06/2025 | 84 Rte De Kerjacot 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 35 m² | 225 000 € | 6 429 |
| 13/02/2025 | 86 Rte De Kerjacot 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 50 m² | 330 000 € | 6 600 |
| 08/11/2024 | 54 Rte De Kerjacot 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 43 m² | 225 000 € | 5 233 |
| 19/07/2024 | 9055 Av Moreau 44510 Le Pouliguen | Maison | 51 m² | 299 900 € | 5 880 |
| 27/05/2024 | 36 Rte De Kerjacot 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 34 m² | 250 000 € | 7 353 |
| 15/03/2024 | 17 Ham Des Genets 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 73 m² | 500 000 € | 6 849 |