Signal Vente

6 Rue du Carré 45200 Amilly

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 275 j)

F énergieC GESn° 2645E0007907B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/01/2026appartement076 m²GC50848
05/01/2026appartement062 m²GC46648
05/01/2026appartement073 m²EC32736
05/01/2026appartement061 m²FC34143
05/01/2026immeuble0271 m²GC42525

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Amilly (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 983 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 849 – 146 562 €
Soit2 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025104 Rue Maurice Ravel 45200 AmillyMaison93 m²101 200 €1 088
19/09/2025302 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement28 m²60 000 €2 143
10/09/2025432 Rue De Saint Firmin Des Vignes 45200 AmillyMaison70 m²400 000 €5 714
16/08/202599 Imp Des Barnabites 45200 AmillyMaison71 m²163 100 €2 297
09/05/2025143 Rue Maurice Ravel 45200 AmillyAppartement95 m²96 000 €1 011
20/03/2025143 Imp Des Barnabites 45200 AmillyMaison76 m²165 000 €2 171
15/01/2025271 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement49 m²105 000 €2 143
01/10/2024302 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement37 m²69 000 €1 865
30/08/2024302 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement28 m²89 000 €3 179
27/08/2024806 Rue Du Christ 45200 AmillyMaison110 m²150 000 €1 364
31/07/2024233 Rue De Bellevue 45200 AmillyMaison70 m²100 000 €1 429
23/07/2024271 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement88 m²177 000 €2 011
05/02/2024271 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement126 m²218 500 €1 734
16/11/202342 Rue Des Fleurs 45200 AmillyMaison73 m²157 000 €2 151