67 Rue Anatole France 45400 Fleury-les-Aubrais
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2645E0032957N
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1968
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 426 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 151 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 033 – 264 169 €
Soit2 013 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 44 Rue De Verdun 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 64 m² | 156 000 € | 2 438 |
| 10/11/2025 | 2 Rue Gerard Philippe 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 68 m² | 97 000 € | 1 426 |
| 02/10/2025 | 6 Rue Pierre Curie 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 29/09/2025 | 42 B Rue De Verdun 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 81 m² | 156 000 € | 1 926 |
| 05/09/2025 | 63 Rue De Verdun 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 02/09/2025 | 2 Rue Gerard Philippe 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 08/08/2025 | 3 Rue Gerard Philippe 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 22/07/2025 | 4 Rue Gerard Philippe 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 25/06/2025 | 11 Rue Paul Verlaine 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 |
| 25/06/2025 | 2 Rue Gerard Philippe 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 68 m² | 82 000 € | 1 206 |
| 25/06/2025 | 28 Pl Jean Sebastien Bach 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 |
| 24/06/2025 | 2 Rue Gerard Philippe 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 67 m² | 82 000 € | 1 224 |
| 28/05/2025 | 7 Pl Alexandre Borodine 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 77 m² | 158 000 € | 2 052 |
| 18/04/2025 | 42 T Rue De Verdun 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 83 m² | 151 000 € | 1 819 |
| 08/04/2025 | 38 Rue De Verdun 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 70 m² | 116 000 € | 1 657 |