55 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2645E0061279V
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface207 m²
Construction1968
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 426 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen878 537 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation703 181 – 825 474 €
Soit3 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Pablo Neruda 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 11/12/2025 | 4 All De L Etoile Du Nord 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 04/12/2025 | 7 Rue De La Croix De Pierre 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 114 m² | 231 000 € | 2 026 |
| 28/11/2025 | 46 A Av De La Paix 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 |
| 24/10/2025 | 4 All De L Etoile Du Nord 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 68 m² | 121 500 € | 1 787 |
| 23/10/2025 | 26 B Av De La Paix 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 138 m² | 321 740 € | 2 331 |
| 10/10/2025 | 6 All De L Etoile Du Nord 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 69 m² | 155 000 € | 2 246 |
| 23/09/2025 | 20 Rue De Verville 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 43 m² | 90 000 € | 2 093 |
| 09/09/2025 | 2 All De La Res De Verville 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 57 m² | 113 000 € | 1 982 |
| 27/08/2025 | 60 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 31/07/2025 | 7 Rue Robert Desnos 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 18/07/2025 | 23 Rue Jean Jaures 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 63 m² | 139 000 € | 2 206 |
| 25/06/2025 | 2 All De La Res De Verville 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 68 m² | 126 000 € | 1 853 |
| 16/06/2025 | 10 All Du Petit Saint Martin 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 108 m² | 171 500 € | 1 588 |
| 06/06/2025 | 34 Rue Du Pont Bordeau 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 64 m² | 65 000 € | 1 016 |