25 Rue du Grand Paon 45760 Boigny-sur-Bionne
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2645E0068640Y
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface134 m²
Constructionaprès 2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé861 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Boigny-sur-Bionne (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 218 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation288 871 – 339 110 €
Soit2 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5 Rue Des Cetoines 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 80 m² | 214 000 € | 2 675 |
| 16/10/2025 | 3 Rue Des Vignes 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 15/10/2025 | 12 Rue Des Vanesses 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 96 m² | 248 000 € | 2 583 |
| 22/09/2025 | 47 Rue Du Vieux Bourg 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 122 m² | 237 700 € | 1 948 |
| 08/09/2025 | 6 Rue Des Lycenes 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 110 m² | 275 350 € | 2 503 |
| 04/07/2025 | 1 Imp Des Violettes 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 84 m² | 221 500 € | 2 637 |
| 03/07/2025 | 29 Rue Aux Loups 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 141 m² | 270 000 € | 1 915 |
| 12/06/2025 | 5 B Rue Des Vanesses 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 110 m² | 286 000 € | 2 600 |
| 26/03/2025 | 7 Rue Des Cetoines 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 100 m² | 267 000 € | 2 670 |
| 05/11/2024 | 1 Rue Des Cetoines 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 89 m² | 120 918 € | 1 359 |
| 26/09/2024 | 6 Rue Des Vanesses 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 145 m² | 339 360 € | 2 340 |
| 26/08/2024 | 2 B All Des Perdreaux 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 124 m² | 259 250 € | 2 091 |
| 15/07/2024 | 16 Rue Des Vignes 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| 23/05/2024 | 49 Rue De La Commanderie 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 74 m² | 161 200 € | 2 178 |
| 15/02/2024 | 10 Rue Des Vignes 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |