Signal Vente

37 Rue des Sorbiers 45450 Fay-aux-Loges

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2645E0093800Q

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1973
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 351 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Fay-aux-Loges (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 546 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 904 – 158 366 €
Soit1 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202561 Rue Des Bouleaux 45450 Fay-aux-LogesMaison91 m²87 000 €956
21/10/202546 Rue Du Carrouge 45450 Fay-aux-LogesMaison99 m²210 000 €2 121
16/10/202533 Rue Des Maillets 45450 Fay-aux-LogesMaison166 m²467 800 €2 818
03/07/202558 Rue Des Bouleaux 45450 Fay-aux-LogesMaison95 m²210 000 €2 211
25/06/202533 Rue Du Carrouge 45450 Fay-aux-LogesMaison94 m²136 000 €1 447
12/05/202547 Rue Des Maillets 45450 Fay-aux-LogesMaison210 m²300 000 €1 429
20/02/202567 Rue Des Maillets 45450 Fay-aux-LogesMaison68 m²110 000 €1 618
10/12/20247 All Des Alisiers 45450 Fay-aux-LogesMaison77 m²168 000 €2 182
28/11/20246 Clos De La Deliniere 45450 Fay-aux-LogesMaison89 m²186 625 €2 097
23/09/20245117 La Maison Des Bois 45450 Fay-aux-LogesMaison40 m²70 000 €1 750
09/09/202432 Rue Du Carrouge 45450 Fay-aux-LogesMaison137 m²295 000 €2 153
28/08/20247 Clos De La Deliniere 45450 Fay-aux-LogesMaison89 m²178 695 €2 008
22/07/202458 Rue Des Bouleaux 45450 Fay-aux-LogesMaison95 m²207 500 €2 184
03/05/202424 All Des Erables 45450 Fay-aux-LogesMaison66 m²156 200 €2 367
18/04/202472 Rte De Vitry 45450 Fay-aux-LogesMaison36 m²75 000 €2 083