71 Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Maison · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2645E0101593J
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1900
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 591 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 732 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 257 – 166 997 €
Soit1 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 32 Av Albert Viger 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 29/10/2025 | 35 Av Albert Viger 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 07/10/2025 | 10 Pl De La Nouvelle Halle 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| 02/10/2025 | 48 B Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 77 m² | 132 000 € | 1 714 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Abbadie 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 |
| 12/08/2025 | 12 Rue Abbadie 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 126 m² | 210 000 € | 1 667 |
| 29/07/2025 | 57 Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 29/07/2025 | 57 Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 25 m² | 160 000 € | 6 400 |
| 23/07/2025 | 10 Pl De La Nouvelle Halle 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 37 m² | 42 800 € | 1 157 |
| 11/07/2025 | 48 B Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 53 m² | 87 500 € | 1 651 |
| 20/06/2025 | 52 Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 105 m² | 184 500 € | 1 757 |
| 14/05/2025 | 8 B Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 05/05/2025 | 36 Av Albert Viger 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 119 000 € | 2 587 |
| 07/03/2025 | 31 Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 27/12/2024 | 12 Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 102 m² | 128 000 € | 1 255 |