52 Rue de la Mairie 45800 Saint-Jean-de-Braye
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2645E0144972U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | immeuble | 0 | 1 075 m² | E | D | 306 | 21 |
| 11/11/2025 | appartement | 0 | 58 m² | E | C | 312 | 44 |
| 23/10/2025 | appartement | 3 | 67 m² | E | E | 236 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (164 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 8 Rue Louis Pergaud 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 95 m² | 276 000 € | 2 905 |
| 25/09/2025 | 94 B Av Du General Leclerc 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 95 m² | 199 000 € | 2 095 |
| 12/09/2025 | 5 Bd Jean Mermoz 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 66 m² | 123 500 € | 1 871 |
| 12/09/2025 | 40 Rue De La Mairie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 09/09/2025 | 49 Bd Jean Mermoz 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 91 m² | 253 950 € | 2 791 |
| 03/09/2025 | 11 Rue De La Planche De Pierre 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 63 m² | 106 000 € | 1 683 |
| 27/08/2025 | 3 All Clement Ader 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 101 m² | 239 210 € | 2 368 |
| 01/08/2025 | 10 All Clement Ader 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 139 m² | 270 000 € | 1 942 |
| 24/06/2025 | 149 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 205 m² | 430 000 € | 2 098 |
| 10/06/2025 | 52 All Jean Rostand 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 71 m² | 86 500 € | 1 218 |
| 27/05/2025 | 57 Bd Jean Rostand 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 95 m² | 195 000 € | 2 053 |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Petit Vomimbert 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 76 m² | 189 100 € | 2 488 |
| 22/05/2025 | 44 Bd Jean Mermoz 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 161 m² | 226 000 € | 1 404 |
| 17/04/2025 | 94 B Av Du General Leclerc 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 |
| 26/03/2025 | 76 Av Du General Leclerc 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 |