2 Rue du Lièvre d'Or 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2645E0152947N
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 910 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 942 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 822 – 160 617 €
Soit2 210 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 32 Av Albert Viger 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 29/10/2025 | 35 Av Albert Viger 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 15/10/2025 | 10 Pl De La Liberte 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 02/10/2025 | 48 B Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 77 m² | 132 000 € | 1 714 |
| 24/09/2025 | 19 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 07/08/2025 | 24 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| 29/07/2025 | 57 Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 29/07/2025 | 57 Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 25 m² | 160 000 € | 6 400 |
| 11/07/2025 | 48 B Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 53 m² | 87 500 € | 1 651 |
| 30/06/2025 | 4 Pl Aristide Briand 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 53 m² | 85 000 € | 1 604 |
| 20/06/2025 | 52 Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 105 m² | 184 500 € | 1 757 |
| 05/05/2025 | 36 Av Albert Viger 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 119 000 € | 2 587 |
| 18/03/2025 | 24 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| 07/03/2025 | 31 Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 27/02/2025 | 7 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |