10 Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais
Maison · étage 1 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2645E0159707N
G énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1950
Consommation933 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 607 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 550 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 926 – 153 696 €
Soit1 897 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Rue Gustave Flaubert 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 |
| 10/10/2025 | 3 Rue Maurice Jourdain 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 156 m² | 318 800 € | 2 044 |
| 18/09/2025 | 28 T Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 66 m² | 102 000 € | 1 545 |
| 21/08/2025 | 28 B Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 67 m² | 79 000 € | 1 179 |
| 21/08/2025 | 16 Rue Des Deportes 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 68 m² | 186 500 € | 2 743 |
| 25/07/2025 | 5 Rue De La Paix 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 28 m² | 477 307 € | 17 047 |
| 25/07/2025 | 5 Rue De La Paix 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 80 m² | 477 307 € | 5 966 |
| 17/07/2025 | 28 T Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 102 m² | 140 000 € | 1 373 |
| 11/06/2025 | 78 Rue Marcelin Berthelot 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 60 m² | 264 200 € | 4 403 |
| 22/05/2025 | 36 Rue Marcelin Berthelot 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 126 m² | 265 000 € | 2 103 |
| 29/04/2025 | 28 B Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 82 m² | 136 000 € | 1 659 |
| 21/03/2025 | 86 Bd Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 138 m² | 250 000 € | 1 812 |
| 12/03/2025 | 58 Rue Marcelin Berthelot 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 131 m² | 288 300 € | 2 201 |
| 03/02/2025 | 100 Rue Moine 45000 Orléans | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 |
| 14/01/2025 | 28 T Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 59 m² | 128 000 € | 2 169 |