Signal Vente

2 Rue de la Motte 45370 Cléry-Saint-André

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2645E0168257J

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 357 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026maison0113 m²GG37157

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Cléry-Saint-André (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 108 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 382 – 224 666 €
Soit1 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202597 Rue De Saint Andre 45370 Cléry-Saint-AndréMaison144 m²155 000 €1 076
12/12/202512 B Rue De La Fontaine 45370 Cléry-Saint-AndréMaison99 m²169 500 €1 712
16/09/20252 Rue Du Clos De Montreuil 45370 Cléry-Saint-AndréMaison105 m²120 500 €1 148
28/07/202513 Rue De La Vieille Voie 45370 Cléry-Saint-AndréMaison83 m²169 000 €2 036
25/06/2025711 Rte D Orleans 45370 Cléry-Saint-AndréMaison71 m²140 100 €1 973
13/05/2025731 Rte D Orleans 45370 Cléry-Saint-AndréMaison147 m²280 700 €1 910
05/11/202487 Rue De St Andre 45370 Cléry-Saint-AndréMaison72 m²97 000 €1 347
04/10/202413 Rue De La Motte 45370 Cléry-Saint-AndréMaison35 m²150 000 €4 286
04/10/202413 Rue De La Motte 45370 Cléry-Saint-AndréMaison91 m²150 000 €1 648
29/07/20245 Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-AndréMaison75 m²90 000 €1 200
29/07/202410 Rue Du Pare 45370 Cléry-Saint-AndréMaison75 m²140 000 €1 867
15/07/202429 Rue Du Hatre 45370 Cléry-Saint-AndréMaison90 m²240 000 €2 667
12/03/20244 Rue Du Clos De Montreuil 45370 Cléry-Saint-AndréMaison65 m²174 650 €2 687
08/03/20241 Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-AndréMaison56 m²158 000 €2 821
08/03/20241 Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-AndréMaison42 m²158 000 €3 762