Rue de la Fontaine 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2645E0171999H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation582 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 500 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen508 130 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation383 333 – 450 000 €
Soit2 451 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Rue Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | Maison | 117 m² | 285 000 € | 2 436 |
| 17/11/2025 | 5 B Rue Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | Maison | 105 m² | 296 740 € | 2 826 |
| 28/11/2024 | 3 B Rue Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | Maison | 104 m² | 265 000 € | 2 548 |