Signal Vente

24 Avenue de la Grenaudière 45140 Ingré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2645E0182540S

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1999
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé893 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement052 m²CC10553
06/05/2026appartement067 m²CC9533
23/12/2025immeuble01 394 m²CC1295
24/07/2025appartement049 m²CC14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 363 €/m² à Ingré (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 631 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 820 – 240 441 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202511 Av De La Coudraye 45140 IngréMaison106 m²250 000 €2 358
03/10/20251 Av De L Europe 45140 IngréAppartement58 m²163 705 €2 823
03/10/20251 Rue De La Mairie 45140 IngréAppartement103 m²170 000 €1 650
23/09/202518 B Rue De La Mairie 45140 IngréMaison45 m²134 000 €2 978
13/08/202512 Rue Des Sureaux 45140 IngréMaison147 m²351 600 €2 392
25/07/20251 Av De L Europe 45140 IngréAppartement42 m²127 130 €3 027
07/05/202520 Rue Des Sureaux 45140 IngréMaison151 m²323 300 €2 141
20/02/20252 B Rue De Montabuzard 45140 IngréMaison160 m²312 600 €1 954
20/12/202424 Av De La Grenaudiere 45140 IngréAppartement65 m²157 700 €2 426
27/08/202418 Rue Du Val D Orleans 45140 IngréMaison104 m²215 000 €2 067
27/08/202422 Rue Du Chateau D Eau 45140 IngréMaison83 m²177 000 €2 133
05/04/20247 Rue De La Mairie 45140 IngréAppartement68 m²115 000 €1 691
28/03/20242 Rue Des Clos Points 45140 IngréMaison88 m²220 000 €2 500