1 Impasse des Vergers 45760 Boigny-sur-Bionne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2645E0186509J
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2006
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 343 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Boigny-sur-Bionne (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 551 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 307 – 232 795 €
Soit2 204 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 20 Rue De La Tour 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 80 m² | 126 900 € | 1 586 |
| 16/10/2025 | 15 Rue De La Tour 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 80 m² | 138 180 € | 1 727 |
| 20/08/2025 | 4 Imp Des Vergers 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 88 m² | 144 045 € | 1 637 |
| 17/07/2025 | 16 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 148 m² | 284 050 € | 1 919 |
| 24/06/2025 | 12 Rue Du Moulin A Vent 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 |
| 23/04/2025 | 14 Rue Firmin Chappellier 45760 Boigny-sur-Bionne | Appartement | 61 m² | 173 000 € | 2 836 |
| 18/03/2025 | 25 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 82 m² | 223 000 € | 2 720 |
| 30/01/2025 | 63 Rue Du Poirier Bonneau 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 125 m² | 209 696 € | 1 678 |
| 27/01/2025 | 5 B Rue Des Bas Pres 45760 Boigny-sur-Bionne | Appartement | 21 m² | 400 300 € | 19 062 |
| 27/01/2025 | 5 B Rue Des Bas Pres 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 110 m² | 400 300 € | 3 639 |
| 18/12/2024 | 37 Rue Du Poirier Bonneau 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 140 m² | 212 000 € | 1 514 |
| 25/11/2024 | 8 Rue De La Rochelle 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 137 m² | 262 000 € | 1 912 |
| 16/07/2024 | 21 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 191 m² | 240 000 € | 1 257 |
| 30/04/2024 | 27 Rue Des Bas Pres 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 16/02/2024 | 2 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |