30 Rue des Vignes 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2645E0198014W
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 700 – 66 561 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 61 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 23/12/2025 | 69 Rue Robert Cholet 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 20/12/2025 | 51 Rue Du Gatinais 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 26/11/2025 | 21 Rue De Villemandeur 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 83 m² | 150 350 € | 1 811 |
| 16/07/2025 | 53 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 |
| 28/06/2025 | 60 Rue Claude Debussy 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| 24/05/2025 | 31 Rue De Villemandeur 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 115 m² | 118 000 € | 1 026 |
| 01/03/2025 | 68 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 26/02/2025 | 2 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 82 m² | 77 850 € | 949 |
| 31/01/2025 | 57 Rue Du Chateau D Eau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 73 m² | 138 000 € | 1 890 |
| 21/10/2024 | 50 Rue Du Gatinais 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 31/07/2024 | 3 All De Montalibert 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 22/06/2024 | 52 B Rue Frederic Chopin 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 99 m² | 169 000 € | 1 707 |
| 20/06/2024 | 11 All De Montalibert 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 112 m² | 173 500 € | 1 549 |