26bis Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2645E0198714U
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1975-1977
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 153 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Pithiviers (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 024 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 089 – 64 670 €
Soit1 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 17 Rue De Bitry 45300 Pithiviers | Maison | 91 m² | 219 870 € | 2 416 |
| 25/11/2025 | 15 Rue Lamartine 45300 Pithiviers | Maison | 75 m² | 128 000 € | 1 707 |
| 19/11/2025 | 53 Rue Du Capitaine Giry 45300 Pithiviers | Maison | 124 m² | 211 700 € | 1 707 |
| 21/10/2025 | 7 Rue Pilon 45300 Pithiviers | Maison | 87 m² | 181 000 € | 2 080 |
| 15/10/2025 | 11 Rue Des Acacias 45300 Pithiviers | Maison | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| 14/10/2025 | 26 Rue De Bitry 45300 Pithiviers | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 03/10/2025 | 14 Bd Adolphe Cochery 45300 Pithiviers | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 |
| 23/09/2025 | 1 Av Marcel Donon 45300 Pithiviers | Appartement | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 25/06/2025 | 17 Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers | Maison | 36 m² | 48 000 € | 1 333 |
| 06/06/2025 | 11 Rue Carnot 45300 Pithiviers | Maison | 64 m² | 106 000 € | 1 656 |
| 07/02/2025 | 19 Rue Carnot 45300 Pithiviers | Maison | 96 m² | 224 000 € | 2 333 |
| 25/10/2024 | 3 Rue Pilon 45300 Pithiviers | Appartement | 79 m² | 160 000 € | 2 025 |
| 25/10/2024 | 3 Rue Pilon 45300 Pithiviers | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 12/07/2024 | 7 Rue Des Aubepines 45300 Pithiviers | Maison | 73 m² | 194 450 € | 2 664 |
| 28/03/2024 | 4 Bd Adolphe Cochery 45300 Pithiviers | Maison | 98 m² | 100 000 € | 1 020 |