27 Rue Saint Lazare 45260 Lorris
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2645E0222003N
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 377 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Lorris (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 089 – 151 539 €
Soit1 462 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 11 Rue De Saint Lazare 45260 Lorris | Maison | 65 m² | 94 000 € | 1 446 |
| 28/08/2025 | 7 Rue De Saint Lazare 45260 Lorris | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 23/07/2025 | 36 Rue De Saint Lazare 45260 Lorris | Maison | 37 m² | 45 000 € | 1 216 |
| 05/05/2025 | 5 Rue Claude Bernard 45260 Lorris | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 10/01/2025 | 8 Rue La Motte Des Vignes 45260 Lorris | Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 |
| 26/12/2024 | 7 Rue Des Capucines 45260 Lorris | Maison | 65 m² | 45 398 € | 698 |
| 13/09/2024 | 24 Rue De Saint Lazare 45260 Lorris | Maison | 88 m² | 176 000 € | 2 000 |
| 23/07/2024 | 11 Rue Des Capucines 45260 Lorris | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 17/06/2024 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie 45260 Lorris | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 25/03/2024 | 2 Rue La Motte Des Vignes 45260 Lorris | Maison | 120 m² | 232 000 € | 1 933 |
| 03/02/2024 | 11 Rue Pierre Et Marie Curie 45260 Lorris | Maison | 74 m² | 94 000 € | 1 270 |
| 02/02/2024 | 7 Rue Des Capucines 45260 Lorris | Maison | 65 m² | 88 500 € | 1 362 |