30 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2645E0232866I
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1970
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 670 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 135 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 388 – 187 108 €
Soit1 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 All De La Chilesse 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 49 m² | 129 900 € | 2 651 |
| 19/11/2025 | 21 Rue Du Col Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 62 m² | 141 000 € | 2 274 |
| 05/11/2025 | 53 Rue Du Col Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 40 m² | 213 000 € | 5 325 |
| 30/09/2025 | 2 All De La Chilesse 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 71 m² | 163 000 € | 2 296 |
| 15/09/2025 | 8 Rue Rene Cassin 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 92 m² | 212 000 € | 2 304 |
| 11/08/2025 | 15 Rue Pierre Brossolette 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 128 m² | 228 930 € | 1 789 |
| 08/08/2025 | 7 Rue Olympe De Gouges 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 48 m² | 136 000 € | 2 833 |
| 05/08/2025 | 17 Rue Roger Toulouse 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 103 m² | 192 000 € | 1 864 |
| 24/07/2025 | 38 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 93 m² | 358 000 € | 3 849 |
| 22/07/2025 | 18 Rue Du Pont De Tours 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 53 m² | 119 000 € | 2 245 |
| 18/07/2025 | 2 Rue Olympe De Gouges 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 42 m² | 96 900 € | 2 307 |
| 11/07/2025 | 2 Rue Croix Fauchets 45000 Orléans | Appartement | 50 m² | 86 000 € | 1 720 |
| 03/07/2025 | 58 Rue Paul Doumer 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 94 m² | 182 500 € | 1 941 |
| 27/06/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 67 m² | 127 215 € | 1 899 |
| 16/06/2025 | 66 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 67 m² | 117 400 € | 1 752 |