Signal Vente

1507 Rue de l'Hôtel Dieu 45160 Olivet

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2645E0248533X

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1965
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 480 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 892 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 023 – 258 288 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20251660 Rue De L Hotel Dieu 45160 OlivetMaison175 m²405 500 €2 317
04/07/20251281 Rte D Ardon 45160 OlivetMaison70 m²274 000 €3 914
28/05/20251419 Rue De L Hotel Dieu 45160 OlivetMaison72 m²155 000 €2 153
27/12/20241815 Rue De L Hotel Dieu 45160 OlivetMaison140 m²240 000 €1 714
06/11/20241330 Rte D Ardon 45160 OlivetMaison66 m²200 000 €3 030
20/09/20241401 Rte D Ardon 45160 OlivetMaison156 m²430 000 €2 756
19/08/20241755 Rue De L Hotel Dieu 45160 OlivetMaison79 m²265 000 €3 354
26/07/20241248 Rte D Ardon 45160 OlivetMaison80 m²149 000 €1 863
18/04/20241684 Rue De L Hotel Dieu 45160 OlivetMaison205 m²515 050 €2 512