Signal Vente

13 Avenue de la Gare 45450 Fay-aux-Loges

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2645E0265517D

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 419 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Fay-aux-Loges (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 766 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 123 – 110 492 €
Soit1 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202532 Rue Notre Dame 45450 Fay-aux-LogesAppartement99 m²295 000 €2 980
03/12/202536 Rue Notre Dame 45450 Fay-aux-LogesAppartement52 m²295 000 €5 673
19/11/202526 Rte De Trainou 45450 Fay-aux-LogesMaison135 m²241 600 €1 790
10/11/20255 Rue De La Binoche 45450 Fay-aux-LogesMaison95 m²226 641 €2 386
04/07/20256 Rue Notre Dame 45450 Fay-aux-LogesMaison196 m²250 000 €1 276
07/02/202547 Rue Abbe Georges Thomas 45450 Fay-aux-LogesMaison75 m²150 200 €2 003
05/02/20251 Rue De La Binoche 45450 Fay-aux-LogesMaison142 m²240 100 €1 691
28/01/20258 Rue De La Republique 45450 Fay-aux-LogesMaison80 m²205 000 €2 563
10/12/202414 Rue Du Souvenir 45450 Fay-aux-LogesMaison76 m²145 000 €1 908
07/09/202414 Rue Ponson Du Terrail 45450 Fay-aux-LogesMaison120 m²190 000 €1 583
23/08/2024261 B Av P. A. Ponson Du Terrail 45450 DonneryMaison92 m²165 650 €1 801
29/05/202449 Rue Abbe Georges Thomas 45450 Fay-aux-LogesMaison120 m²230 000 €1 917
24/10/202328 Rte De Trainou 45450 Fay-aux-LogesMaison129 m²308 500 €2 391
18/10/20237 Av De La Gare 45450 Fay-aux-LogesMaison86 m²186 000 €2 163
14/10/20235 Rue Ponson Du Terrail 45450 Fay-aux-LogesMaison80 m²164 500 €2 056