204 Rue Curembourg 45400 Semoy
Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 250 j)
C énergieC GESn° 2645E0288709D
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Semoy (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 369 Rue Du Curembourg 45400 Semoy | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 |
| 15/01/2025 | 49 All Du Clos Morin 45400 Semoy | Maison | 123 m² | 270 000 € | 2 195 |
| 02/01/2025 | 208 Rue Du Bourg 45400 Semoy | Maison | 90 m² | 199 762 € | 2 220 |
| 02/01/2025 | 208 Rue Du Bourg 45400 Semoy | Maison | 96 m² | 199 762 € | 2 081 |
| 02/01/2025 | 208 Rue Du Bourg 45400 Semoy | Maison | 54 m² | 199 762 € | 3 699 |
| 13/11/2024 | 190 All Du Clos De L Aumone 45400 Semoy | Maison | 201 m² | 454 000 € | 2 259 |
| 26/09/2024 | 176 Rue Pierre Mendes France 45400 Semoy | Maison | 103 m² | 251 000 € | 2 437 |
| 12/08/2024 | 302 Rue Du Curembourg 45400 Semoy | Maison | 109 m² | 317 000 € | 2 908 |
| 26/03/2024 | 220 Rue Barbara 45400 Semoy | Maison | 154 m² | 400 000 € | 2 597 |