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15bis Rue de l’Ancienne Gare 45510 Tigy

Maison · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2645E0291573H

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1969
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Tigy (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 063 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 365 – 191 777 €
Soit2 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202525 Rue Des Etangs 45510 TigyMaison71 m²128 426 €1 809
15/12/20253 Rue De L Ancienne Gare 45510 TigyMaison72 m²160 000 €2 222
14/11/202548 Rue Des Etangs 45510 TigyMaison68 m²38 332 €564
24/06/202512 Rue Du Moulin 45510 TigyMaison88 m²152 000 €1 727
28/03/202531 Rue De L Ancienne Gare 45510 TigyMaison110 m²225 320 €2 048
08/03/20251 Rue De Sologne 45510 TigyMaison100 m²110 000 €1 100
20/02/202522 Rue D Orleans 45510 TigyMaison121 m²255 000 €2 107
07/02/20255 Rue De Sully 45510 TigyAppartement46 m²198 000 €4 304
07/02/20255 Rue De Sully 45510 TigyAppartement105 m²198 000 €1 886
24/01/20251 Rue Du Moulin 45510 TigyMaison66 m²216 900 €3 286
26/07/202418 Rue De Sologne 45510 TigyMaison141 m²162 000 €1 149
28/06/202440 Rue Des Etangs 45510 TigyMaison165 m²291 500 €1 767
24/05/202421 Rue De Sologne 45510 TigyMaison31 m²70 000 €2 258
29/02/20245 Rue De L Ancienne Gare 45510 TigyMaison81 m²130 000 €1 605
05/02/202429 Rue De Sologne 45510 TigyMaison96 m²240 000 €2 500